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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無聯邦銀行信貸論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北10日電）外交部今晚在台北賓館舉行國慶酒會，共有4000位海內外嘉賓出席，總統蔡英文邀聖文森國總理龔薩福一起品嚐客家粄條，來賓在台灣美食及精彩表演下歡樂的氣氛中慶賀國家生日。
為歡慶中華民國建國105年，外交部下午5時在台北賓館舉行國慶酒會，由外交部長李大維夫婦主持，蔡總統、副總統陳建仁伉儷及行政院長林全出席。
蔡總統抵達現場後，與龔薩福走到美食區品嚐客家粄條，2人吃光粄條，然後再到捏麵人攤位觀賞巧手技藝，另陳副總統則是直接到馬祖高粱攤位區小飲，讓現場來賓大呼過癒。
今年應邀來華參加國慶活動的貴賓包括聖文森國總理龔薩福（Ralph Gonsalves）伉儷、馬紹爾群島共和國國會議長凱迪（Kenneth A. Kedi）伉儷、中美洲議會議長阿瓦拉多（Jose Antonio Alvarado）、布吉納法索外交部長巴力（Alpha Barry）、史瓦濟蘭王國勞工暨社會安全部長瑪溫妮（Winnie Magagula）訪問團、美國聯邦眾議院能源暨商業委員會榮譽主席巴頓（Joe Barton）、日本國會議員訪華團、加拿大國會議員團及哥倫比亞參議院環境委員會議員賈西亞（Guillermo Garcia Realpe）暨夫人等。
為呼應國慶酒會以「台灣有你真好」為慶祝主軸，外交部今年以「吃在地、吃在季、支持本土農民」的原則準備酒會餐點的食材，以落實低碳飲食，展現愛護家園的精神；在海內外眾多賓客的參與下，襯托出愛護美麗寶島台灣的情懷。
特別的是今年棉花糖攤位還推出小英卡通造型棉花糖，特別引人注意。
國慶酒會特別準備具有台灣各地特色的小吃、客家美食、原住民風味料理、東南亞風味美食及知名小籠包現場製作，另有廣受歡迎的「捏麵人」及「草編創作藝術」等師傅現場進行創作，讓國內外賓客在品嚐美食之餘，也能欣賞我國傳統民俗文化藝術。
至於在表演節目方面，外交部則安排台灣藝術大學學生表演弦樂四重奏，融合傳統、復古及現代感的舞曲及室內管絃樂演奏，呈現台灣繽紛多元的文化特色；也邀請曾獲海內外金曲獎、葛萊美獎、美國獨立獎三項大獎提名並具豐富國內外大型演出經驗的「十鼓擊樂團」，透過優美音色與強烈節奏帶來氣勢磅礡的鼓樂表演，帶領賓客在歡樂的氣氛中慶賀國家生日。
國慶酒會在各友邦慶賀團及重要貴賓、各國駐華使節暨代表、我政府中央及地方首長、民意代表及各界人士等4000餘人相互祝福下結束。1051010
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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關於今年來台參與雙十國慶活動的各國訪賓情況，外交部發言人王珮玲今天(6日)表示，今年人數360人左右，與去年數字相差不多；其中在友邦方面，包括聖文森總理、馬紹爾國會議長、布吉納法索外長、史瓦濟蘭的勞工及社會安全部長。
外交部發言人王珮玲6日上午表示，今年來台參加國慶活動的外賓大約有360人，人數跟去年差不多，她說：『(原音)(去年)355位，今年目前我們手上最更新的資料，大概360這樣、差不多就是350左右。』
亞太地區方面，有馬紹爾國會議長、日本國會議員團；亞非地區有布吉納法索外交部長、史瓦濟蘭勞工及社會安全部長；拉美地區包括聖文森總理、中美洲議會議長與議員團；歐洲地區則有歐盟、比利時、英國、德國、葡萄牙等國國會議員與政要，併計4團約16人來台參加國慶活動；至於美國與加拿大部分，來台的都是國會議員。
除各國訪賓之外，王珮玲指出，國慶期間還有許多國際媒體來台，報導國慶大典並認識我方國情。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
為滿足國際觀光客對台灣特產的熱愛，昇恆昌擴大自有品牌伴手禮專區，首度與推出赴日必buy伴手禮Tokyo Banana的東京香蕉集團攜手研發，推出台灣昇恆昌專賣的「鳳梨布朗尼」，試賣首周即銷售上萬盒，更在台、日饕客網路討論下蔚為新話題。
台灣特產伴手禮專區更因應韓國、東南亞觀光客大增而大幅擴增營業規模，除了昇恆昌開始啟動自有品牌鳳梨布朗尼熱賣外，采盟則自今年初即獨家邀來在國際知名度高的「微熱山丘」進駐桃園機場門面櫃，即使近兩個月來大陸團客人潮大減，但微熱山丘仍大受韓國、東南亞觀光客青睞，甚至連台商都大量購買，業績一枝獨秀。據統計，微熱山丘民生總店一年銷售達1,000萬個鳳梨酥，而在機場免稅店只有二坪營業規模，一個月也至少飆出近千萬元業績。
采盟同時強調，微熱山丘趁勢更新推出的蜂蜜蛋糕新品，以限量發售再掀排隊購買風潮，尤其是小林村窖藏十年老梅口味，更成為台商購買送禮兼做公益的商務伴手禮。
昇恆昌多年深耕大品牌代工的自有品牌包括鳳梨酥等，此次與日本Tokyo Banana合作推出台灣限定版「鳳梨布朗尼」，不僅成台灣人返國必買「機場伴手禮」，連日本觀光客也朝聖購買台灣限定版。昇恆昌自2009年開始跨足伴手禮市場，推出監製的「三太子系列」商品，結合台灣在地特色與文創，大獲好評，目前已有近百支商品，其中又以土鳳梨酥最熱銷，不只外國旅客超愛，連台灣客過年過節送禮也會選擇三太子土鳳梨酥，7年來已贏得國內外旅客很好的口碑，回購率更是持續提升。
昇恆昌強調，為求創新與更好突破，昇恆昌與日本超人氣伴手禮Tokyo Banana（東京香蕉）的製造商GrapeStone技術合作，共同開發一系列專屬台灣的「布朗尼」商品，這也是GrapeStone首度和海外通路商技術合作，2017年上半年還將推一系列「布朗尼」商品，以創意伴手禮來推廣台灣好滋味。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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勞工 住宅貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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（中央社記者葉素萍台北31日電）副總統陳建仁今天說，為營造安全的家園，推動都市更新將是住宅政策非常重要的一環，政府將從生態城市永續發展新視野，全盤檢視城鄉與建築的發展環境，鼓勵建築產業升級。 陳副總統今天接見「第24屆中華建築金石獎得獎企業代表」，立法院副院長、中華建築金石獎主任委員蔡其昌陪同。 陳副總統除祝賀得獎人，他並期勉與會建築界菁英持續回饋社會，建立優良品牌形象，與政府攜手合作，共同為打造永續幸福家園而努力。 他說，為保障所有人民都能享有安身立命的居所，新政府目前正在推動「安心住宅計畫」，杜絕房市炒作，健全租屋體系，透過中央與地方共同合作，將於8年興辦20萬戶只租不賣的社會住宅，並將在「住宅法」修正草案中，把社會住宅提供給經濟或社會弱勢者的比率提高為30%。 副總統說，政府一方面會持續推動老舊建築物耐震評估補強，土壤液化潛勢區的防治改善，同時也規劃提升複合型災害防救量能，建構統籌應變一元化機制，強化情境式災害管理對策，並持續提升建築專業技能，多重管理建築物使用，讓建築安全的管理更趨完備。 他說，政府為提振經濟景氣、促進投資動能，行政院已提出「擴大投資方案」，包括成立新台幣1000億元規模的「產業創新轉型基金」、成立「國家級投資公司」，帶動創新產業的投資，並由國營及泛公股事業研議，提出總經費3400億元的基礎設施與新興產業投資計畫，充實數位基礎建設，協助企業數位轉型，強化數位創新。 陳副總統表示，新政府將利用國內產業群聚優勢，推動亞洲矽谷、智慧機械、綠能科技、生技醫療、國防產業以及新農業及循環經濟等「5+2」創新研發計畫，讓創新驅動台灣經濟再發展，協助產業轉型升級，活絡經濟景氣，為人民營造一個優質、幸福的家園。 另外，陳副總統強調，為營造安全的家園，推動都市更新將是住宅政策非常重要的一環，政府將從生態城市永續發展的新視野，全盤檢視城鄉與建築的發展環境，鼓勵建築產業升級，提升學校建築專業教育，完善建築產業的發展環境。1051031
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兩岸通航後，每年年底前兩岸民航局都會協商隔年春節加班機，雖然目前兩岸溝通停滯，因攸關台商返台過年，民航局近期將積極安排協商，並盼為兩岸破冰。
因中國大陸阻撓，今年台灣未能如三年前，受邀參加國際民航組織（ICAO）大會。但兩岸民航溝通，民航局認為不能停，尤其是春節加班機。
依往例，兩岸民航協商，會輪流在兩岸舉行，去年十一月初在大陸談今年春節加班機，今年可安排在台灣，談明年春節加班機。
政黨輪替後，兩岸溝通呈現停滯，明年春節加班機是否能如往常順利，民航局並無把握。
不過，民航局長林國顯表示，兩岸談春節加班機都已有一套制度，且攸關台商返台過年，民航局近期會積極安排協商，並盼為兩岸僵局破冰。
兩岸通航至今，經過多次民航協商，目前兩岸每週可飛的定期航班已多達共八九○班，所以近幾年來的春節加班機，主要是在北京、上海、廣州、深圳、杭州等熱門航點上有航班限制，其他航點都開放業者視需求申請。
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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】
中國大陸廣西壯族自治區出現首例H5N6流感病例，目前病況嚴重，疾病管制署表示，當地可能具環境暴露風險，即日起提升該區旅遊疫情建議至第二級警示（Alert），提醒計畫前往該地旅遊、工作的民眾，務必注意個人衛生及飲食，也不要接觸禽鳥與出入活禽市場，避免感染。
疾管署副署長莊人祥表示，該名感染個案為柳州市融安縣30歲女性農民，曾接觸病死家禽，11月8日發病，11月18日住院，目前病況嚴重，仍在醫院救治中，當地政府研判此案為散發病例，傳播風險低。
莊人祥表示，中國大陸2014年迄今共累計16例H5N6流感病例，分別為廣東省6例、湖南省3例、雲南省2例，湖北省、江西省、安徽省、四川省及廣西壯族自治區各1例，約8成個案具禽類、活禽市場暴露史。
目前疾管署針對人類新型A型流感旅遊疫情建議，包括中國大陸浙江省、廣東省、安徽省、湖南省、上海市、江西省、江蘇省、四川省、福建省、山東省、湖北省、河北省、北京市、天津市、遼寧省、河南省、雲南省及廣西壯族自治區等，旅遊疫情建議列為第二級警示（Alert），其他省市（不含港澳）列為第一級注意（Watch）。
疾管署官員建議，民眾前往中國大陸應落實洗手等個人衛生措施，避免接觸禽鳥與出入活禽市場；食用雞、鴨、鵝及蛋類要熟食以避免感染。返國入境時如出現發燒、咳嗽等類流感症狀，應主動告知航空公司及機場港口檢疫人員，並戴上口罩盡速就醫，同時告知醫師接觸史及旅遊史。
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工商時報【台北訊】
17歲開始組樂團的陳品先，22歲時放棄繼續深造機會，憑著對音樂的熱情，從音樂製作人助理做起，十餘年間磨成的基本功，在2012年成立三十而立Sincerely Music，他是唱片的幕後推手，也是聲音的魔法師。
學生時代的他，也曾經徬徨在人生的路口，退伍後他選擇最喜愛的音樂投入音樂領域，從音樂製作人助理做起，那正是盜版猖獗、線上免費串流音樂崛起的年代，身為STAYCOOL樂團團長的他，毅然決然投入，卻也奠定了三十而立Sincerely Music的市場價值。
「想創業，上過班再說。」陳品先說，創業吃的苦一定比上班族來的多，而上班時學習的經驗，都是創業後非常寶貴的資源。
一路從大企業、與朋友合夥創業，到現在獨自創業的他，認為上班族只需要為自己負責，而創業者需要為員工、客戶以及自己的決策負責，除了專業能力以外，資金也是不容小覷的壓力。
因為朋友申請才得知臺北市政府有提供青年創業並補貼全額利息的融資貸款計畫，陳品先認為這是創業者非常需要的資金，在創業初期申請，一方面可以藉由計畫書釐清創業的核心；另一方面在需要周轉的時候，也不會有太多的壓力。
為協助臺北市創業青年補足所需營運資金，「臺北市青年創業融資貸款」貸款期間完全免利息，歡迎臺北市創業青年撥打免付費電話1999轉分機1229（執行單位：社團法人中華民國全國中小企業總會）。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
匯豐銀行軍人貸款率利
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
為滿足國際觀光客對台灣特產的熱愛，昇恆昌擴大自有品牌伴手禮專區，首度與推出赴日必buy伴手禮Tokyo Banana的東京香蕉集團攜手研發，推出台灣昇恆昌專賣的「鳳梨布朗尼」，試賣首周即銷售上萬盒，更在台、日饕客網路討論下蔚為新話題。
台灣特產伴手禮專區更因應韓國、東南亞觀光客大增而大幅擴增營業規模，除了昇恆昌開始啟動自有品牌鳳梨布朗尼熱賣外，采盟則自今年初即獨家邀來在國際知名度高的「微熱山丘」進駐桃園機場門面櫃，即使近兩個月來大陸團客人潮大減，但微熱山丘仍大受韓國、東南亞觀光客青睞，甚至連台商都大量購買，業績一枝獨秀。據統計，微熱山丘民生總店一年銷售達1,000萬個鳳梨酥，而在機場免稅店只有二坪營業規模，一個月也至少飆出近千萬元業績。
采盟同時強調，微熱山丘趁勢更新推出的蜂蜜蛋糕新品，以限量發售再掀排隊購買風潮，尤其是小林村窖藏十年老梅口味，更成為台商購買送禮兼做公益的商務伴手禮。
昇恆昌多年深耕大品牌代工的自有品牌包括鳳梨酥等，此次與日本Tokyo Banana合作推出台灣限定版「鳳梨布朗尼」，不僅成台灣人返國必買「機場伴手禮」，連日本觀光客也朝聖購買台灣限定版。昇恆昌自2009年開始跨足伴手禮市場，推出監製的「三太子系列」商品，結合台灣在地特色與文創，大獲好評，目前已有近百支商品，其中又以土鳳梨酥最熱銷，不只外國旅客超愛，連台灣客過年過節送禮也會選擇三太子土鳳梨酥，7年來已贏得國內外旅客很好的口碑，回購率更是持續提升。
昇恆昌強調，為求創新與更好突破，昇恆昌與日本超人氣伴手禮Tokyo Banana（東京香蕉）的製造商GrapeStone技術合作，共同開發一系列專屬台灣的「布朗尼」商品，這也是GrapeStone首度和海外通路商技術合作，2017年上半年還將推一系列「布朗尼」商品，以創意伴手禮來推廣台灣好滋味。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者唐佩君台北5日電）外交部長李大維今天表示，以台灣名義入聯現階段沒有這個可能性，不願意看同仁把時間精力投入在不可能實現的夢想，外交一定要務實專業判斷。 國民黨立委賴士葆上午在立法院外交委員會質詢李大維，有些獨派人士對你推動台灣入聯工作有些抱怨，可以說明一下嗎？李大維說，外交應致力可能性，若致力不可能實現的夢幻方向，就不能稱為外交。 李大維進一步說，我不願意看同仁把時間精力投入在不可能實現的一些夢想，一定要務實專業判斷，賴士葆追問以台灣名義入聯現在是可能嗎？李大維回答，現階段沒有這個可能性，「我要以我的專業說話」。 至於賴士葆質詢，教廷與中國大陸對話，未來有可能採雙重承認 ?李大維說，有的教廷人士主張牧靈觀念要持續，台灣有300萬教徒，所以可能有宗座代表的構想。 賴士葆追問中國大陸會同意嗎（雙重承認）？李大維說「我想不大可能」 ，但目前與教廷邦誼還是綠燈。1051005
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